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按照中国传统建筑学简评恒大荆门“云湖上苑”地产建筑和选址

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发表于 2020-3-8 15:00:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 李勋明 于 2020-3-8 17:53 编辑

按照中国传统建筑学简评恒大荆门“云湖上苑”地产建筑和选址
李勋明
  
    近年来本人撰写了近百篇关于传承历史建筑文化类的文章,并拟出版《江汉民居古建勘测设计图集》,但是很少评说现实地产楼盘。一是顾忌断人财路,二是因为按照中国传统建筑学来评析现实楼盘,至少一半以上楼盘均有硬伤,说实话,说实话,我一直不赞同人口过于城市化,人居高楼化,使乡村空壳,文化断代。近百年来,我们牺牲两代人为和平而战,又牺牲两代人为强国而战,值!而现在牺牲两代人为城镇高楼而战,把自身民族建筑文化视为槽粕,把西方建筑文化奉为精典,导至怪异建筑多,短命建筑多!拆了建,建了拆,买了卖,卖了买,多少人到死还在拼房贷!高楼只宜做公共场所使用,不能家居。其实,西方很多国家已禁建高楼,话说回来,高楼使用年限短,购者二十年一移居,不会代代相传,所以只要能拉动经济,增加税收,就顾不那么多了!好了。下面按中国传统建筑学来点评一下湖北荆门一处上好地产优劣。因为目前这处房产的规划设计在该市还是较前卫的一个项目,故简评一下:
   该房产地处荆门城市西北浏河西岸,背山面河,北邻城市外环和风景名胜区,区位和交通优势俱佳。查卫视图,该地产南北长约624米,东西宽约268至145米,小区建筑风格为新中式,设计新颖,规划前卫,环境古朴优美,来者一见便有购房之欲望。但是,由于容积率和建筑密度的硬性规划限制,房屋不得不设计高层。高层一多,使新中式风格之美大打了折扣,此乃一伤也。主入口大门开在西边,地理前高后低,此乃二伤也。把房屋布局全朝南,使左边山势低下,右边山势高昂,导致左青左低于右龙白虎损丁(宁让青龙高一丈,不让白虎抬一尺)。河道水流直泻,不聚财,此三伤也。水流无关锁,此四伤也,总之,该小区建筑面布局有悖四象和人居地理磁场,更不用查合古人总结的七十二龙中的吉向了。  
    这个小区正确的平面布置应该是:房屋朝向必须向东偏南,而不是现在的与河流同向,导致水流直泻,不聚财。主入口应该布置在南部现加油站北设一广场,在广场上向南开主大门,广场与西边公路要通透,再从大门向北延伸主通道轴线。这样,大门在南,整体楼房朝东,后靠荆山主脉,前有明堂水聚天心,玉带水环抱,面山回头相朝。左青龙护山双桥拱卫,右白虎护山驯服低下。再抬高河道水位关锁水口,方合人居地理磁场,达到天、地、人和谐相与。
    另外特别提示,河道以东朝山切不可动土,如果朝山破坏,将使该小区形成困地。
    以上笔者为“云湖上苑”小区的房屋规划简评,仅点到为止。这么好的地块和建筑设计都被笔者挑出硬伤,可想其它房产弊病之多了。造成这些短命建筑的主要原因是容积率和建筑密度的硬性规定,投资商为了提高利润,也不得不没法建高层。
    总之,“云湖上苑”地产还算是荆门较好的一处。
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小区建筑风格为新中式,设计新颖,规划前卫,环境古朴优美,来者一见便有购房之欲望。

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高层一多,使新中式风格之美大打了折扣。

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上图黄线内为“云湖上苑”地产,地处荆门城市西北,背山面河,西北紧邻城市外环和风景名胜区,区位和交通优势俱佳。查卫视图,该地产南北长约624米,东西宽约268至145米。

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上图黄箭头应为建筑正确朝向,房屋朝向必须向东偏南,而不是现在的与河流同向,导致水流直泻,不聚财。主入口应该布置在南部现加油站北设一广场,在广场上向南开主大门,广场与西边公路要通透,再从大门向北延伸主通道轴线。这样,大门在南,整体楼房朝东,后靠荆山主脉,前有明堂水聚天心,玉带水环抱,面山回头相朝。左青龙护山双桥拱卫,右白虎护山驯服低下。再抬高河道水位关锁水口,方合人居地理磁场,达到天、地、人和谐相与。

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如果按现在的朝向,主入口大门向西,面山比后靠山高近100米,地理前高后低,欺主,而且现西山被炸,形成破军损丁。若把楼盘房屋设计为坐东朝西,更加有违地理之道,大忌也。

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小区建筑风格为新中式,设计新颖,规划前卫,环境古朴优美,来者一见便有购房之欲望。但是,由于容积率和建筑密度的硬性规划限制,房屋不得不设计高层。高层一多,使新中式风格之美大打了折扣,此乃一伤也。主入口大门开在西边,地理前高后低,此乃二伤也。把房屋布局全朝南,使左边山势低下,右边山势高昂,导致左左低于右白虎损丁(宁让青龙高一丈,不让白虎抬一尺)。河道流直泻,不聚财此三伤也。水流无关锁,此四伤也,总之,该小区平面布局有博四象。  

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中间凸出,挺胸向前出头,左右无扶助,忌。1号倚青龙,又青龙出头,好。3号无青龙可倚,又白虎出头当旺,忌!
2号部分
凹进,则合磁场也。



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